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元旦3天假期，西安迎来了新年的场雪。记者在西安多家售楼现场却看到，尽管外面天寒地冻，但是来看房和选房的人络绎不绝，丝毫没有受到恶劣天气的影响。

    众多返乡置业者想购房

    1月1日，位于草场坡的长安壹栋项目举行了专场团购活动，参与团购买房可以优惠6个点，现场推出了40套32-84平米畅销户型。在团购现场，人气火爆，成交情况也很乐观。团购现场的雷明先生和几个朋友一起选房，他选到了一套47平米的房子，优惠完后单价是7400元。雷明说：“我们在外地工作，这次利用假期都选到了满意的房子。选这里的房子，主要看好10月份地铁开通后的升值潜力，另外这个区域的小户型租金也比较高。平时常年在外出差，想不到一年时间西安房价涨了不少，所以趁着新年，投资房产，也算是对积蓄的一种保值。”

    良好地段吸引自住购房者

    城北金源御景华府二期九郡在1月1日当天也推出排号可享受1万抵2万优惠，记者赶到现场时，看到销控表上显示90多套房源已被全部认购，这批房源的面积在125-137平米，都是三房，均价7600元，项目预计2012年6月交房。在这里买房的业主多为在北城工作的市民，大多是自住的，看好这里的良好地段和周边配套。现场销售人员表示：“新年假期推盘，没想到当天卖得这么好，还是有点意外的。仅今天一天，售楼处便接待了上百名看房客户，其中大部分都有强烈的购买意向。”

    项目升值空间最受关注

    位于浐灞区域的御锦城在新年伊始也将推出新的房源，元旦期间前来咨询的购房者络绎不绝。记者电话采访时，御锦城的置业顾问告诉记者，节假日头两天的到访量较平日还能好一些，到场的访客主要是了解御锦城1月底推出8号楼新房源的情况，有70-90平米的纯南两房，和110-130平米的南北通透三房。8号楼为两梯四户，目前接受前期咨询，均价预计6500元/平米。客户比较认同项目的口碑和升值潜力，很多在新年里有置业计划的客户，元旦的头一天就赶来看房，希望能尽快选到自己想要的户型。

    专家：西安楼市大环境不错

    按照往年的惯例，元旦假期都属于楼市淡季，一般完成年度销售任务的项目都会安排置业顾问进行集中轮休。而今年的元旦假期，西安楼市呈现一幅“外冷内热”的场景。

    据某数据机构张计卫表示，自身素质比较符合市场需求的一些项目，在元旦假期期间的销售市场上表现不错，这说明整个楼市大环境还是不错，购房者对市场比较有信心，但是这主要是去年楼市一路向好的一个惯性作用。2011年，国家将从多个方面控制通胀、紧缩信贷，开发商还会受到很多未知的新政策的影响，所以每一步都会走得很小心和谨慎。越来越多知名房企会重点在二线城市布局和发力，大规模城市建设也在展开，大量购房刚需依然存在，这些综合因素将会持续带动西安楼市的良性发展。